Taşyapı, Şişli’de Japon standartlarında konutlar inşa ediyor

Son yıllarda İstanbul’da sarsıntı gerçeği, kentsel dönüşümün ve gayrimenkul piyasasının en belirleyici ögesi haline geldi. 6.1 büyüklüğündeki Balıkesir sarsıntısı, bu muhtaçlığın ne kadar acil olduğunu bir sefer daha hatırlattı. Uzmanlar, zelzelelerin önlenemeyeceğini; fakat hakikat mühendislik ve yüksek standartlı yapılarla can ve mal kaybının sıfıra indirilebileceğini vurguluyor. Bu şuur, karma ömür projelerine olan talebi artırırken; kesimin önde gelen isimlerinden Taşyapı, Şişli‘de sarsıntıda “sıfır hasar” gayesiyle yeni bir yatırım başlatıyor.

HAYATI TEK ÇATI ALTINDA BİRLEŞTİREN PROJE

Taşyapı’nın Şişli projesi, çağdaş kentsel ömrün gereksinim duyduğu tüm işlevleri tek bir adreste topluyor. Rezidans daireler uzun vadeli yerleşim için itinayla tasarlanırken, konuklar ve iş insanları çağdaş otel hizmetleriyle ağırlanıyor. Birebir yerleşke içinde yer alacak ticari üniteler, alışveriş, gastronomi ve hizmet dalını bir ortaya getirerek sakinlere ve ziyaretçilere güçlü bir toplumsal hayat imkanı sağlıyor.

“Yaşamı yalnızca konut olarak tanımlamıyoruz,” diyen Taşyapı Yönetim Kurulu Lideri Emrullah Turanlı, projenin sakinlerin günlük rutinlerini, aile ömrünü ve birlikte vakit geçirme alışkanlıklarını destekleyecek varlıklı bir toplumsal doku olarak kurgulandığını belirtti.

Okul, sinema, çok maksatlı buluşma alanları, açık hava terasları ve aktiflik yerleriyle zenginleştirilen proje, farklı jenerasyonların birlikte tecrübe paylaşmasına imkân veriyor.

Her ayrıntısı itinayla tasarlanmış bu toplumsal hayat merkezi, sakinlerin ve ziyaretçilerin gün uzunluğu gereksinimlerine karşılık vererek onlarda aidiyet ve birlikte yaşama duygusu oluşturmayı hedefliyor.

YÜZDE 90’I YEŞİL, YÜZDE 10’U İNŞAAT ALANI

Proje, 100 dönümlük geniş arazinin yaklaşık 90 dönümünü yeşil ve faal toplumsal alanlara ayırıyor. Yalnızca 12 bin metrekarelik yapılaşma alanı bırakılarak betonlaşma sonlandırılırken, kalan devasa alan parklar, yürüyüş yolları, açık spor alanları, çocuk oyun alanları ve kamusal kullanım için dizayn edilen aktiflik alanlarıyla donatılıyor.

İSTANBUL’UN EN ÇEVRECİ VE SÜRDÜRÜLEBİLİR YAPISI OLMAYI HEDEFLİYOR

Proje, İstanbul’un en çevreci ve sürdürülebilir yapısı olmayı hedefleyerek etrafa hassas, sağlam ve uzun soluklu bir ömür alanı oluşturmayı amaçlıyor. Toplam 100 dönümlük arazinin büyük kısmı yeşil ve toplumsal kullanıma ayrılırken plan dahilinde 20 bin ağaç dikilerek güçlü bir doğal doku ve oksijen kaynağı yaratılacak. İçinde okul, sinema ve ailelerin birlikte vakit geçirebileceği toplumsal donatılar barındıran bu yerleşim, “birlikte yaşamı” yeşil bir tabanda destekleyen bir model sunuyor ve memleketler arası sürdürülebilirlik mükafatlarına aday gösterilmeye hazırlanıyor.

Kullanılan her bileşen sürdürülebilirlik unsurlarıyla uyumlu: güç verimli gereçler, su tasarruflu peyzaj sulama sistemleri, güneş gücü entegrasyonları ve kapsamlı geri dönüşüm altyapıları sayesinde karbon ayak izi azaltılıyor. Materyal seçiminden atık idaresine kadar uzanan bu bütünsel çevresel çerçeve, projenin yalnızca lokal değil global seviyede de tanınmasını amaçlayarak, Şişli’de örnek teşkil eden bir yeşil ömür merkezi yaratmayı hedefliyor.

TURANLI: PROJEYİ SARSINTIDA SIFIR HASAR ALACAK FORMDA TASARLADIK

Projenin tanıtım toplantısında konuşan Taşyapı Başkanı Turanlı, deprem yönetmeliklerinin yıllar içinde geliştiğini lakin mevcut düzenlemelerin binaların yalnızca insanların dışarı çıkabileceği biçimde ayakta kalmasını öngördüğünü belirtti.

Turanlı, İstanbul’un bir zelzele bölgesi olduğunu hatırlatarak, Taşyapı Şişli Projesi’nin hastane standartlarında inşa edildiğini vurguladı.

“Biz azamî standartlarda çalışıyoruz. Projeyi sarsıntıda sıfır hasar gayesiyle tasarladık. Kolonlarda C50 sınıfı beton kullanıyoruz; olağanın çok üstünde dayanımı olan bu beton, binanın omurgasını oluşturan kolonları sarsıntıda yükü inançla taşıyacak biçimde güçlendiriyor. C50 ile yapılan kolonlar ani kırılmalar yerine denetimli esnemeyle enerjiyi dağıtarak sallantıyı sönümlüyor. Temel maksadımız yalnızca yapıyı ayakta tutmak değil, içeridekilerin o binada inançla kalabilmesini sağlamak.” diyen Turanlı, projede 9,5 büyüklüğündeki zelzeleye dayanacak mühendislik tahlilleri uyguladıklarını açıkladı.

Japonya‘daki yüksek güvenlik düzeylerini örnek gösteren Turanlı, “Uçaklarda nasıl en üst güvenlik standardı uygulanıyorsa, biz inşaatlarımızda da o seviyeyi hedefliyoruz” tabirlerini kullandı

Taşyapı, zelzele gerçeğini göz gerisi etmeyip standartların ötesine geçerek bu tezini milletlerarası sertifikasyon kuruluşları nezdinde belgelendirmeyi planlıyor. Bu yaklaşım, sırf yapının ayakta kalmasını değil; içindekilerin itimatla yaşamaya devam etmesini hedefliyor.

TRAFİK SORUN OLMAKTAN ÇIKACAK

Lansmanda paylaşılan ayrıntılara nazaran, trafik yoğunluğuyla bilinen Şişli’de konumlanan proje, erişimde somut avantajlar sunuyor.

Proje alanına direkt bağlanacak formda planlanan metro çizgisi, toplu taşımaya geçişi hızlandırarak; Mecidiyeköy, Şişli, Levent, Gayrettepe ve Maslak üzere kentin kilit noktalarına kontaklar pratik hale geliyor. Metrobüs ve mevcut çizgilerle kurulan entegre ilişkiler, İstanbul’un dört bir yanına dakikalar içinde ulaşmayı sağlıyor. Projenin geniş arazi düzenlemesi, planlı altyapısı ve yaya dostu tasarımı, günlük rutinlerin büyük kısmının yürüyerek karşılanmasına imkan tanıyor. İş ile toplumsal hayat ortasında kesintisiz geçişler sağlayan bu ulaşım ağı, Şişli’de hareketliliği avantaja çeviriyor.

KÜLTÜR SANAT VE SPORUN MERKEZİNE DİREKT ERİŞİM

Taşyapı Şişli projesinde yaşamak, kentin kültür, sanat ve spor ritmine istediğiniz an dahil olmak demek. İnönü Stadı’na sadece beş dakikada ulaşılabiliyor; büyük maçlar, konserler ve etkinlikler sonrası projedeki konaklama ve ticari alanlardan çarçabuk faydalanmak mümkün. Harbiye’deki sahne sanatları merkezleri, Taksim’in canlı caddeleri, Nişantaşı’nın moda ve tasarım durakları ile Kuvvetli PSM üzere performans sahneleri dakikalar içinde elinizin altında. Farklı nesillerin birlikte tecrübe paylaşabileceği bu yakınlık, İstanbul’un en seçkin kültür ve cümbüş noktalarına süratli erişim sunuyor.

İŞ DÜNYASI VE YABANCI YATIRIMCILAR İÇİN CAZİBE MERKEZİ

Finans, hukuk, medya ve teknoloji şirketlerinin merkezlerine konut sahipliği yapan Şişli, iş dünyası için stratejik bir bölge. Taşyapı Şişli projesi, bu dinamizm içinde çalışan ve yaşayan herkes için konforlu bir tahlil sunuyor.

Taşyapı’nın karma projesi iş insanlarının tüm muhtaçlıklarını tek bir çatı altında karşılıyor. Otel ve rezidans ünitelerinin yanı sıra planlanan toplantı odaları, konferans ve seminer salonları, şirketlere kurumsal etkinlikler, lansmanlar ve toplantılar için üst seviye yerler sağlayacak. Geniş fuaye alanları, açık hava aktiflik terasları ve toplumsal tesisler, iş toplantılarını keyifli bir toplumsal tecrübeye dönüştürmeyi amaçlıyor.

Projenin yüksek mühendislik standartları, çevreci yaklaşımı ve konforlu hayat imkanları, yerli yatırımcıların yanı sıra yabancı yatırımcılar için de kıymetli bir cazibe oluşturuyor. İstanbul’un milletlerarası finans ve ticaret merkezi olma yolundaki ivmesine katkı sağlayacak olan bu proje, iş dünyasının merkezinde inançlı ve çağdaş bir hayat alanı sunarak milletlerarası şirketleri ve yatırımcıları bölgeye çekmeyi hedefliyor.

TAŞYAPI’NIN PRENSİBİ: EVVEL İNSAN

Taşyapı, maliyeti art plana alıp önceliğini insan hayatı ve yapının kalıcılığına veriyor; böylelikle kent için uzun ömürlü, inançlı bir model ortaya koyuyor. Bu hedefle standart bütçelerin ötesine geçerek inşaat maliyetinin yüzde 15-20’si oranında ek yatırım yapmayı tercih etti. Projenin inançlı, güçlü ve sürdürülebilir olabilmesi için “devletin belirlediği taban değil, azami kriterler” temel alındı.

Şişli’de hayata geçirilen bu proje, kentin dinamikleriyle ahenk içinde; yeşil, erişilebilir ve örnek bir ömür alanı olma istikametinde ilerliyor. Bu proje hem yerleşik hem potansiyel yatırımcılar için cazibe merkezi olacak ve kentin sürdürülebilir gelişimine somut katkı sağlayacak.

About The Author

admin

See author's posts